При проблемах с авторизацией пишите в чат или мне в аську 255661660. На дворе 8 июля, Понедельник.
ипотека с материнским капиталом россия - Сериал Скорая помощь Emergency room
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Модератор форума: Lonely_Moon 
Сериал Скорая помощь Emergency room » Все обо всем » Реклама » ипотека с материнским капиталом россия
ипотека с материнским капиталом россия
RobertMeseeДата: Четверг, 30.11.2017, 05:31 | Сообщение # 1


Группа: Пользователи
Персонаж: RobertMesee
Сообщений: 714
Репутация: 0
Статус: Offline
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

<a href=http://creditmirforyou.xyz/osushestvlenie-vidachi-kredita-kommercheskim-bankom/>Осуществление выдачи кредита коммерческим банком</a>
<a href=http://creditmirforyou.xyz/dokumenti-dlya-polucheniya-kredita/>Документы для получения кредита</a>
<a href=http://creditmirforyou.xyz/byro-kreditnih-istoriy-v-rossii/>Бюро кредитных историй в россии</a>
<a href=http://creditmirforyou.xyz/oplata-kredita-v-svyaznom/>Оплата кредита в связном</a>
<a href=http://creditmirforyou.xyz/kak-oplatit-zadoljennost-po-kreditnoy-karte-sberbanka/>Как оплатить задолженность по кредитной карте сбербанка</a>

<a href=http://credmirforyou.xyz/zolotoy-siktivkar-zaymi/>Золотой сыктывкар займы</a>
<a href=http://credmirforyou.xyz/vzyat-zaym-v-orle-srochno/>Взять займ в орле срочно</a>
<a href=http://credmirforyou.xyz/krediti-pensioneram-v-sberbanke-usloviya-2015-god/>Кредиты пенсионерам в сбербанке условия 2015 год</a>
<a href=http://credmirforyou.xyz/voennaya-ipoteka-otzivi-voennoslujashih/>Военная ипотека отзывы военнослужащих</a>
<a href=http://credmirforyou.xyz/kreditniy-kalkulyator-pochta-bank-potrebitelskiy-kredit-rasschitat/>Кредитный калькулятор почта банк потребительский кредит рассчитать</a>

<a href=http://zaimibabloseicas.xyz/zaym-vivus/>Займ vivus</a>
<a href=http://zaimibabloseicas.xyz/zaymi-po-pasportu-bez-raboti/>Займы по паспорту без работы</a>
<a href=http://zaimibabloseicas.xyz/chastniy-zaym-pod-zalog-zemelnogo-uchastka/>Частный займ под залог земельного участка</a>
<a href=http://zaimibabloseicas.xyz/dengi-pod-zalog-zemelnogo-uchastka-krasnodarskiy-kray/>Деньги под залог земельного участка краснодарский край</a>
<a href=http://zaimibabloseicas.xyz/vzyat-kredit-s-plohoy-ki-prosrochkami/>Взять кредит с плохой ки просрочками</a>



http://agurnaya.ru/sitemap?pg=151
 
Сериал Скорая помощь Emergency room » Все обо всем » Реклама » ипотека с материнским капиталом россия
Страница 1 из 11
Поиск:

Сайт управляется системой uCoz

200
Оцените форум
Всего ответов: 29
Последние обновленные темы
  • С 24 ноября на НТВ! (391)
  • Effortless Systems For car Around The UK (322)
  • game of thrones s3e09 (316)
  • 12 июня, среда Квартира Сьюзан Льюис (406)
  • 14 июня, пятница Крыша (555)
  • Сегодня были
    DebraEmpini

    papedsew

    aapedsew

    vapedsew

    capedsew

    lapedsew

    eapedsew

    Carlosder

    KennethSpub

    UQDouglasSpub

    xapedsew

    napedsew

    rapedsew

    uapedsew

    sapedsew

    AnthonyPlora

    RobertMesee

    Davidtiz

    Thomaswax